Vente divers 108 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Genétouze (17360)

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568 €/m²
Exclusivité
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
EN EXCLUSIVITE, FCI IMMOBILIER vous propose cette propriété A RENOVER TOTALEMENT des années 1900 composée au rez de chaussée d'une cuisine, grand salon séjour avec cheminée, 3 chambres, cellier, WC, arrière cuisine et à l'étage deux chambres en enfilade, et une avec cabinet de toilette.
Des dépendances : atelier et ancien garage sur terrain semi clos de 4305m2
Vous avez un projet familial, de chambres d'hotes ou de location saisonnière, cette maison est pour vous. Son potentiel de créer un appartement type T3 de plain pied peut permettre également de répondre a un regroupement de génération.
A 10 min environ en voiture des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF - ligne BORDEAUX - ANGOULEME )
PREVOIR TRAVAUX DE TOITURE, ISOLATION, ELECTRICITE, CHAUFFAGE et ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

Publiée le 11/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SADB320 - Réf Superimmo : ANVXYAUIS

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 305 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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