Vente divers 627 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

La Baule-Escoublac (44500)

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3 300 €/m²
5 Parkings
Chauffage individuel au gaz

Agence RÊVE de MER

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Description

Quartier Grand Clos : Bâtiment de bureaux, surface 190 m2 sur un terrain de 1100 m2
Actuellement distribués en :
- Entrée / Accueil
- dégagement
- 6 bureaux indépendants
- 3 pièces utilitaires (vestiaire, archivage / rangement, salle d'attente)
- WC
Les locaux sont redistribuables.
5 stationnements à l'arrière du bâtiment.
Idéal cabinet libéral (médical / paramédical, tertiaire, ...)
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : VP070-REVEDEMER - Réf Superimmo : ANVXZQZ90

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces	Vue dégagée
5 Parkings	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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