Vente divers 249 500 €

189 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Niort (79000)

Ajouter aux FAVORIS

1 320 €/m²

Alexandre LION - SAFTI

06 60 23 01 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison de 189 m² sur un terrain de 373 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Niort, connue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants.
Cette maison construite en 1968 se caractérise par ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre également un grand confort au quotidien. Le sous-sol de 189 m² ajoute un espace supplémentaire et une possibilité d'aménagement selon les besoins des résidents. Le terrain de 373 m² permet de profiter de l'extérieur en toute intimité après la pose d'une clôture extérieure. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Niort, à saisir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 500 € HT + 3 243,5 € TVA, soit 252 743,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 282,5 € HT + 0 € TVA, soit 233 282,5 € TTC
Honoraires d'agence : 16 217,5 € HT + 3 243,5 € TVA, soit 19 461 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 0660230133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233 - SAFTI – LION Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2025 - Réf. agence : 1508924 - Réf Superimmo : ANVXZ4PXD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 373 m²	Année de construction : 1968
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

569 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRE LION - SAFTI