Vente divers 269 000 €

189 m²

16 pièces 16 p

La Châtre (36400)

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1 423 €/m²
Terrasse
4 Parkings

David VANDEUVRE - SAFTI

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Description

Idéalement situé au centre de La Châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement dynamique. Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Extérieur & Stationnement
Édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose :
Une terrasse accueillante pour la clientèle
DPE: 242 E et 25 C
La possibilité de stationner un camping-car sur le terrain.
Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville.
Intérieur & Aménagements
Réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables. Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Plongez dans le bien comme si vous y étiez.
La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 000 € HT + 4 300 € TVA, soit 273 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 247 500 € HT + 0 € TVA, soit 247 500 € TTC
Honoraires d'agence : 21 500 € HT + 4 300 € TVA, soit 25 800 € TTC (10.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 0772349852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125 - SAFTI – VANDEUVRE David, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1555926 - Réf Superimmo : ANVXZXSQL

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

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189 m² - 16 pièces - ter. 429 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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