06 17 54 06 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Seulement chez REVO IMMO : Situé en plein cœur de Faye d'Anjou, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : - Un local commercial de 68 m², idéal pour une activité professionelle. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une belle visibilité et un potentiel attractif pour développer votre activité. - Une maison spacieuse de 121 m², offrant un confort de vie : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux - Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille - Une salle de bain et un WC indépendant - Une buanderie pratique pour le rangement - Un garage, un véritable atout pour stationner et stocker - Emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché de Faye d'Anjou, ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre tout en profitant d'un cadre de vie agréable. - À noter : Le fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie est également en vente au prix de 79 800 € TTC. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur (réf. 4901050469). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901050469 - Réf Superimmo : ANVXZ8889
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²1 Garage
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 17 54 06 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.