Vente divers 354 000 €

188 m²

Nancy (54000)

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Description

À vendre, ensemble de locaux commerciaux idéalement situé avenue du XXe Corps et rue Saint-Georges, au coeur du centre-ville de Nancy.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la ville.
Un ensemble attractif de trois lots :
• Lot 1 : 132 m² (rez-de-chaussée + R+1)
• Lot 2 : 15,5 m² (rez-de-chaussée)
• Lot 4 : 40 m² (rez-de-chaussée)
Les points forts du site :
• Visibilité maximale sur un axe très fréquenté (piétons et véhicules)
• Quartier vivant avec commerces, restaurants et enseignes nationales à proximité
• À deux pas de la Place Stanislas, de la gare TGV et des transports en commun
• Nombreux parkings publics accessibles à pied
• Clientèle diversifiée : résidents, touristes et actifs du centre-ville
• Adresse prestigieuse et valorisante pour toute activité commerciale ou de services
Conditions financières :
• Lot 1 : 250 000 € net vendeur
• Lot 2 : 24 000 € net vendeur
• Lot 4 : 80 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur
Une opportunité rare en plein coeur de Nancy, offrant un fort potentiel commercial et patrimonial dans un environnement recherché.
Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP944-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXZP9KP

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 1 883 € / m²

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