Superimmo
2

Vente divers
185 m²
2 chambres 2 ch
Vichy (03200)

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LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

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Description

VICHY Centre Ville - A VENDRE Fonds de commerce RESTAURANT : 2 salles de restauration en rez-de chaussée d'une capacité d'environ 50 couverts avec avancée fermée et couverte sur le trottoir, une zone de réception, toilettes pour la clientèle et cuisine sur l'arrière - A l'étage : 1 salle d'environ 20 couverts. Au total : 100m2 ouvert à la clientèle plus 15m2 de cuisine. Au 2ème étage : espace privatif composé de : Salle d'Eau avec WC, 2 chambres et dégagement. Réserves en sous-sol. Le fonds de commerce est proposé à la vente avec toute la décoration en place et également tout le mobilier chaises, tables, le matériel de restauration et les équipements de cuisine. Le loyer demandé est de 1 700€ mensuel pour l'ensemble (partie professionnelle et privative). Le CAf moyen réalisé sur les 3 dernières années est de 150 00€ HT (ou 180 000€ TTC) et est en nette progression pour cette année. Merci de contacter l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour tous renseignements souhaités sur cette nouvelle Exclusivité.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : IP102 - Réf Superimmo : ANVXZVKCJ
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185 m² - 2 chambres1 salle d'eau
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 911643989 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2022 000 000 002
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