Vente divers 310 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Septmonts (02200)

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1 676 €/m²

TERRE DE BIENS

60 avis

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Description

Votre agence Terre de biens vous propose cette propriété pleine de charme, située dans un village à proximité de Soissons, à seulement 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Située dans un ancien corps de ferme, la maison d’habitation, érigée en pierre, vous séduira par son authenticité, ses volumes et les multiples possibilités d’aménagement qu’offre l’ensemble immobilier. La maison principale d'une surface habitable d'environ 185 m2 comprend notamment : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un WC indépendant, une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec vue sur la cour, et une salle de bain avec WC. - A l’étage : un palier dessert trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Un magnifique jardin paysager se trouve face à la maison et derrière l'une des dépendances, un verger. - Un garage Dans le prolongement de la maison, vous trouverez deux grands hangars, un bâtiment annexe, une ancienne étable, un atelier et un petit bâtiment indépendant ; autant d'espaces à valoriser. Un lieu à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les artistes à la recharge des locaux, ou pour une grande famille souhaitant conjuguer espace, calme et authenticité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage central au fioul Tout à l'égout Jardin sans vis-à-vis Nombreuses dépendances Accès facile depuis Soissons Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 620€ et 7 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) selon DPE (DPE : G(397 KWh/m2/an) / GES : G (116kg CO2/m2/an)) établi le 30/08/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente du bien : 310 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A visiter sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet :

Publiée le 01/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : T2025/05-161 - Réf Superimmo : ANVXYP1AN

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

185 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 4,6%

310 000 €

1 juin 2025

325 000 €

Localisation

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Siren : 909120263 - N° de carte professionnelle : CPI02012022000000002

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