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33
Vente divers 695 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-en-Viennois (84110)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-en-Viennois (84110)
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- 3 757 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À proximité de Vaison-la-Romaine, l'agence JURISTIMMO vous propose à la vente cette charmante villa de 180 m2, nichée au cœur d'un village provençal authentique, offrant un cadre de vie paisible et charmant. En rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée d'env 70 m2, de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, À l'étage, un dégagement desservant une grande chambre de 27 m2 avec salle d'eau attenante, un WC séparé, et une quatrième chambre d'env. 12 m2. À l'extérieur, vous serez séduit par un pool house, une remise, et une superbe piscine carrelée de 5x10m avec volet roulant électrique. Le tout est entouré d'un magnifique jardin paysager de 1 860 m2, véritable oasis de tranquillité. Les terrasses couvertes bordant la piscine ajoutent à cette ambiance intimiste.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison élégante ou il fait bon vivre en plein cœur de la Provence. Buis les Baronnies est un village tout commerces entouré de prairies et de belles oliveraies, à l’abri des grands vents du couloir rhodanien, d'où son agréable micro climat qui vous permettra de profiter un maximum de son grand jardin et de faire de belles randonnées pour les amoureux de la nature.
Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Agent commercial immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le numéro 813 922 374.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon
Maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 460 - Réf Superimmo : ANVXX2UL1
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Prix de vente : 695 000 €  | Prix au m² : 3 757 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 860 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 55 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Siren : 891207912 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000020
06 50 15 46 80
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