Vente divers 119 000 €

185 m²

Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

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643 €/m²
Exclusivité

Nadia Senard - iad

6 avis

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Description

iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : Centre-bourg : local à fort potentiel pour commerce et habitation à repenser.
En plein cOEur de ville, découvrez cet immeuble de 185 m² environ à rénover, idéal pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet professionnel. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, se compose d’une grande salle avec bar, d’une cuisine, d’un laboratoire, de deux réserves, de sanitaires, ainsi que d’une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des perspectives d’agencement supplémentaires.
À l’étage, la partie habitation comprend quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Ce bien, libre de toute activité et sans bail en cours, représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer commerce et logement. Fort potentiel de revalorisation en centre-bourg.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1799732 - Réf Superimmo : ANVXZI3E4

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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