Vente divers 430 500 €

185 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Pruniers-en-Sologne (41200)

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2 327 €/m²
2 Garages

Propriétés de Sologne

06 61 09 75 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle propriété au milieu de la nature dans un cadre verdoyant de 2ha, d'un style Solognot( raffraîchissement à prévoir) elle vous propose: une entrée/dégagement, un séjour/Salon avec cheminée et insert,colombages,trés lumineux, un chambre de 11 m2, une chambre ou bureau de 9.00m2, une chambre de 14.00m2, une salle de bains meublée de 9.00m2 et un WC séparé 2.05 m2. À l'étage: une mézzanine de16.00m2, un dégagement avec placards, une chambre de 9.00m2 avec sa salle d'eau,une chambre de 14.00m2, un wc de 1.05m2. Double garage de 31.00m2, une remise de 16.00m2 et une piscine couverte de 10X5 clôturée, sécurisée et une terrasse de 20m2. Terrain clos et arboré, paysagé, portail automatisé avec visio phone. RARE À Voir Absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques: »www.georisques.gouv.fr » .Rédaction sous la responsabilité éditoriale de Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D’Arc 41200 Romorantin. Siret 801150715 RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : 2310 Appelez P.CARON 06.61.09.75.08

Publiée le 27/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 2310 - Réf Superimmo : ANVXY6AWD

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 19 643 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1978
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE

Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887