Vente divers 258 500 €

185 m²

8 pièces 8 p

Poitiers (86000)

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1 397 €/m²

Patrick FOUCAULT - SAFTI

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Description

Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage A10, 5' de l'aéroport, 10' de la gare TGV
Immeuble 185m2 de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022)
Au Rdc, l'Accueil dessert un Open Space, Salle d'attente, 3 Bureaux, Coin repas, local technique & Wc
A l'étage, le Palier dessert une Salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 Bureaux, Cuisine aménagée Sdb & 1 second Wc
A l'extérieur, un Parking 10 places avec emplacement PMR
Portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3
Une Terrasse sans vis à vis à l'arrière
Revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030)
Il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement)
Changement de destination envisageable
Taxe foncière 2378€
Rendez-vous visite possible 7/7
Joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 258 500 € HT + 3 619 € TVA, soit 262 119 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 405 € HT + 0 € TVA, soit 240 405 € TTC
Honoraires d'agence : 18 095 € HT + 3 619 € TVA, soit 21 714 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendantAfficher plus