Vente divers 250 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

Poitiers (86000)

Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage A10, 5' de l'aéroport, 10' de la gare TGV
Immeuble 185m2 de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022)
Au Rdc, l'Accueil dessert un Open Space, Salle d'attente, 3 Bureaux, Coin repas, local technique & Wc
A l'étage, le Palier dessert une Salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 Bureaux, Cuisine aménagée Sdb & 1 second Wc
A l'extérieur, un Parking 10 places avec emplacement PMR
Portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3
Une Terrasse sans vis à vis à l'arrière
Revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030)
Il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement)
Changement de destination envisageable
Taxe foncière 2378€
Rendez-vous visite possible 7/7
Joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 500 € TVA, soit 254 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 500 € HT + 0 € TVA, soit 227 500 € TTC
Honoraires d'agence : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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