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Vente divers 160 000 €
185 m²
Issoire (63500)
185 m²
Issoire (63500)
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- 865 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Cabinet de Lattre vous propose le magasin de chaussures CHAUSS FAMILY à Issoire !
Qui ne connait pas ce magasin en hyper-centre de la commune dans la charmante rue piétonne Berbiziale ?
Ce magasin créé en 1995 fêtera bientôt ses 30 ans, il jouit d’une solide réputation (note google 4,4/5 !) et d’une clientèle fidèle locale et de passage.
Sa propriétaire prend sa retraite et souhaite trouver un acquéreur qui saura faire perdurer et développer ce magasin.
Cet établissement dispose d’un site internet marchand de qualité :
Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité.
Chiffre d’affaires très régulier d’une année sur l’autre au-dessus des 330 ke, accompagné d’une belle rentabilité (EBE > 50 ke).
Horaires actuels : Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00
Prix de vente : 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l’enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Stock de qualité à négocier en parallèle.
2 salariées à reprendre de qualité (opérationnelles, commerciales et complémentaires) sur lesquelles s'appuyer.
Le magasin dispose de plus de 100 m2 de surface commerciale + atelier, bureau, réserves pour près de 185 m2 au total.
Bail en cours, 900 € de loyer/mois.
Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Le magasin a été refait il y a quelques années et est parfaitement entretenu, les agencements sont parfaitement pensés tant sur l’aspect pratique que commercial, normes PMR, etc..
Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : PP122024 - Réf Superimmo : ANVXXIGET
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Prix de vente : 160 000 €  | Prix au m² : 865 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,84% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² |
Non soumis au DPE
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06 86 94 02 02
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