Vente divers 44 000 €

184 m²

3 pièces 3 p

Trévé (22600)

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239 €/m²
Cuisine de 30 m²

Garnier Conseils

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Description

Très beau restaurant Trévé 22
Commerce de 160 m² avec accès PMR à Trévé Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située au cœur de Trévé, alliant modernité et praticité. S'étendant sur 160 m², ce bien dispose de trois grandes pièces lumineuses. L'architecture est mise en valeur par un double vitrage et des fenêtres en aluminium, assurant une isolation optimale tout en offrant une belle luminosité naturelle.Les caractéristiques modernes incluent des volets électriques et un éclairage extérieur, ajoutant confort et sécurité à l'ensemble. L'accès à internet est facilité par l'installation de la fibre optique. De plus, l'accès pour personne à mobilité réduite (PMR) assure une inclusivité totale pour tous vos clients ou collaborateurs, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété.L'extérieur est agrémenté d'un espace aménagé où l'on peut profiter des beaux jours au calme. Ce commerce est idéal pour quiconque souhaite s'installer dans un lieu alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Trévé.
Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024-2023-2022 : entre 10 240 € et 13 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 816 FH - Réf Superimmo : ANVX1007IY

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Caractérisques

Prix de vente : 44 000 €	Prix au m² : 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 960 € / an

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

184 m² (carrez : 184) - 3 pièces	Année de rénovation : 2010
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 30 m²
Fenêtres double vitrage

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