Vente divers 267 500 €

184 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pardoult (17400)

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1 454 €/m²
1 Garage

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies... actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux: l'ancien moulin !
Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été , si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous.
Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité ...
Envie d'ouvir un gîte? chambre d'hôte? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus....
A vous d'écrire la suite de son histoire...
Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires... currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity... Want to open a gîte? A bed and breakfast? Or simply settle down for a vacation or longer... It's up to you to write the next part of its story...
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins- place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40/05 46 33 19 13
English speaking conact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Publiée le 10/04/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : LOPAT - Réf Superimmo : ANVXYA7RK

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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AGENCE IDIMMO / PRESTIGE ET CHÂTEAUX

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