Vente divers 735 000 €

184 m²

Chatou (78400)

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3 995 €/m²

KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

KW Partners présente une maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) édifiée sur un terrain de 180m2.
Elle est organisée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68m2 vendu loué avec escalier menant au 1e étage
- Au premier niveau, un local commercial de 74.85m2 vendu loué. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante.
Chauffage avec pompe à chaleur et climatisation.
Les 2 étages peuvent être séparés.
Les lots du RDC et du R+1 sont loués pour un montant de 38 386 € HCHT/an
- Sous combles, un appartement vendu loué de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol). Ce bien est loué pour un montant de 7 582 € HC / an. Chauffage gaz.
- Un sous-sol de 23m2
Petite cour permettant de stationner 2 véhicules.
Le terrain comprend une servitude de passage.
Assurance PNO : 504 € Annuel. Taxe foncière 2023: 2 234 €
Contactez-moi au 06 14 08 53 63 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1095 EK - Réf Superimmo : ANVXVNNEU

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 961 € / an

Maximum : 2 961 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059

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