Vente divers 295 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

Brest (29200)

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1 612 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Yvon Bernard - Domini

06 47 75 39 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

29 200 – BREST – LOCAL COMMERCIAL – BUREAUX – RANGEMENTS – SUPERFICIE 183 m2.
EN EXCLUSIVITÉ DOMINI, le réseau immobilier éthique qui respecte vos valeurs vous propose ce LOCAL COMMERCIAL – BUREAU dans un SECTEUR PRIVILÉGIÉ.
Entrepreneur, vous recherchez un local commercial et/ou bureaux à proximité de la gare SNCF et routière ?
Avoir un stationnement gratuit et à proximité du centre-ville peut être un atout supplémentaire dans l'implantation de votre établissement??
Un local non énergivore correspond à vos valeurs ?
Alors positionnez-vous sur ce local avec de nombreuses possibilités ?
Le local commercial de 183 m² au NIVEAU 0 (rez de chaussée) propose une belle pièce de 80 m² avec VITRINE entourée de 4 BUREAUX de 8, 10, 16 et 22 m² avec porte séparative et fenetre fixe.
Une CUISINE tout équipée et un LOCAL de RANGEMENT complète ce niveau.
Depuis l'escalier, l'accès au NIVEAU -1 (Sous Sol) avec une surface totale de 107 m² se répartie de la manière suivante :
- une PIÈCE PRINCIPALE de 59 m²
- Quatre pièces OUVERTES et/ou de RANGEMENTS de 6, 7, 9,5, 9,5 m².
Cet établissement sur DALLE BÉTON et VITRÉE ENTIÈREMENT pour une VISIBILITÉ MAXIMALE est équipé d'une VMC.
EN VENTE en EXCLUSIVITÉ DOMINI, Contactez-moi pour être dans les STARTINGS BLOCS et vous positionner avant les autres.
Possibilité de VISITE à DISTANCE dans un 1?? TEMPS.
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579

Publiée le 18/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 732-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXY3QDG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 52966257 - N° de carte professionnelle : 52966257900034 02