Vente divers 185 000 €

180 m²

Villecresnes (94440)

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1 028 €/m²

Jean Zhang - iad

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Description

iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement N°1 – Fort potentiel – Logement de fonction
À 20 km de Paris, proche de Créteil, Villecresnes (94) séduit par son cadre résidentiel, et une population en croissance. Ce restaurant, idéalement situé en plein cOEur d’un environnement commerçant à fort passage.
D’une superficie d’environ 180 m² environ, il dispose de trois salles pouvant accueillir 60 couverts, d’une cuisine entièrement équipée avec extraction, d’un grand local poubelle indépendant et d’un logement de fonction séparé.
À l’extérieur, Une terrasse et un jardin privatif pouvant accueillir respectivement 12 et 40 couverts.
Loyer avantageux : 2 100 € sans TVA, avec faibles charges et taxe foncière à la charge du propriétaire.
Exploité 5 jours par semaine, l’établissement présente un potentiel de développement immédiat.
Un salarié à reprendre. Crédit vendeur possible.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1886860 - Réf Superimmo : ANVXZURC4

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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