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9
Vente divers 713 440 €
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vaudancourt (60240)
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vaudancourt (60240)
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- 3 964 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CORPS DE FERME DE CARACTÈRE - PRESTATION RARE
Dans un charmant village, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, venez découvrir ce magnifique corps de ferme entretenu, un bien rare chargé de cachet et d'authenticité.
Édifiée sur un terrain de plus d'1 hectare entièrement clos de murs et de clôtures traditionnelles, cette propriété se compose d'une maison principale en pierre, pleine de charme, d'un petit logement et de nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable.
Que vous soyez investisseur, en quête d'un projet de réhabilitation ou d'exploitation touristique (gîtes, chambres d'hôtes), ou passionné d'activités équestre, ce bien offre de belles perspectives.
Situation géographique idéale :
à seulement 10 minutes de la gare de Gisors (ligne Saint Lazare)
Maison principale :
* une entrée
* un salon
*une grande cuisine avec salle à manger
*une grande buanderie - chaufferie
* un débarras
* un WC
au 1er étage :
* 3 chambres spacieuses
* 1 salle d'eau
au 2 ème étage :
* 45 m2 de grenier aménageable
Un logement complémentaire de 30 m2 avec une chambre, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Une cave voûtée, des ateliers.
Deux dépendances d'une capacité de 550 m2 à exploiter.
Les atouts :
- terrain spacieux et entièrement clos
- Belle maison principale en pierre
- Dépendances avec fort potentiel
- Environnement calme, village de caractère
- Proximité de la gare et des commerces
- Possibilité d'activité équestre ou touristique
Un lieu unique pour un projet de vie hors du commun, le coup de coeur est assuré pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.
Ne laissez pas passer ce bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 821 257 573
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 210882HQ - Réf Superimmo : ANVXZ8LL4
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| Prix de vente : 713 440 € | Prix au m² : 3 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 060 m² | Terrain constructible |
| 3 Parkings | Cave |
| Terrain viabilisé | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 570 € / an
Maximum :
7 580 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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