Superimmo
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Vente appartement 415 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

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  • 2 306 €/m²
  • Exclusivité
IMMOTHEP Crolles

IMMOTHEP Crolles

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Description

IMMOTHEP Crolles vous propose, sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes, ce spacieux duplex de 180 m2 situé dans une élégante bâtisse du début des années 1900.Plein de charme et de potentiel, il se trouve au sein d’une copropriété calme de 8 logements et offre de beaux volumes ainsi qu’une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Idéalement situé à proximité des écoles, il conviendra parfaitement à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux reliant le spacieux salon
Une cuisine fonctionnelle
Une buanderie attenante
une cave
À l’étage :
4 chambres, dont une suite parentale
Une salle de bain
Un WC séparé
À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur Belledonne.La copropriété dispose également d’un parking privé, un véritable atout dans le secteur.
Chauffage individuel au gaz.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien au charme de l’ancien.
Vous souhaitez visiter : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
Prix de vente 415 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet :
Cette annonce vous est proposée par MONTEL LOUIS Sandrine - - NoRSAC: 903 378 701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 23/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MSVDU40002214 - Réf Superimmo : ANVXZXVWF
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 245 € / an
Maximum : 3 037 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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