Vente divers 430 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orchamps (39700)

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2 389 €/m²

Groupe Apolline

06 37 05 37 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Idéalement situé le long de l’EuroVélo 6, l'agence ANGEL'IMMO vous présente ce magnifique gîte 4 étoiles entièrement rénové avec goût. Offrant des prestations haut de gamme, prêtes à séduire une clientèle touristique fidèle et exigeante, il propose 5 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité, une cuisine meublée et entièrement équipée, parfaite pour accueillir les groupes ou familles, une grande salle de jeux, une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une buanderie et cellier alimentaire, pratiques pour la gestion du quotidien, complètent ce bien. Atout majeur, les cyclotouristes de l'EuroVélo 6 disposeront également de 5 boxes à vélos sécurisés.
Ce bien est proposé dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Le gîte est prêt à être exploité immédiatement avec tous les outils nécessaires à son bon fonctionnement (fonds de commerce).
Atout principal : une localisation stratégique en bordure de l’EuroVélo 6, offrant une visibilité et une attractivité incomparables auprès des voyageurs à vélo et des vacanciers en quête de tranquillité au sein d'un secteur touristique en pleine dynamique.
Outre sa fonction de gîte, les chambres peuvent être également louées individuellement à une clientèle d'affaire ou de passage (court ou long séjour).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 2022716 - Réf Superimmo : ANVXYJ43Y

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 252 m²	Année de construction : 1948
5 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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