Vente divers 420 000 €

180 m²

Lunel (34400)

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2 333 €/m²
10 Garages
Chauffage: clim. réversible

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Description

À vendre – Local d'activités 180 m² – Zone d'activité Lunel (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de plain-pied d'une surface de 180 m² sur une parcelle de plus de 1100m², situé en zone d'activité dynamique à Lunel (34400), à seulement 2 minutes de l'accès autoroute A9, entre Montpellier et Nîmes.
Description du local :
Ce bâtiment indépendant offre une configuration flexible avec de nombreuses possibilités d'aménagement :
Bureaux individuels ou open space
Salle de réunion, coin cuisine, accueil clients
Activité artisanale, profession libérale, entreprise de services, stockage...
L'espace peut facilement être divisé ou modulé selon les besoins, avec la possibilité de regrouper ou scinder les espaces internes.
Possibilités d'évolution :
Surélévation envisageable (sous réserve de validation urbanisme)
Extérieurs et stationnement :
Nombreuses places de stationnement privatives devant le local
Parcelle entièrement clôturée
Portail coulissant automatique
Équipements & confort :
Climatisation
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Aspiration centralisée
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Alimentation en triphasée
Vendu libre de toute occupation
Contactez SZENTENDREI Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Exclusivité ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 16/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SZ 182-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXYJ4SF

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	10 Garages
Année de construction : 2000	Chauffage: clim. réversible

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 6,7%

420 000 €

19 juin 2025

Baisse de 6,3%

450 000 €

16 mai 2025

480 000 €

Localisation

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Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064