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Vente divers 442 600 €
180 m²
Dieppe (76200)
180 m²
Dieppe (76200)
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- 2 459 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOULANGERIE 700 Quintaux Pâtisserie Sacking Emplacement d'Exception Dieppe
Située au coeur d'un endroit très recherché, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à deux pas du bord de mer, dans une zone dynamique de Seine-Maritime (76).
Le secteur dieppois connaît un développement remarquable, porté notamment par l'arrivée de l'EPR de Penly :
près de 10 000 ouvriers, ingénieurs et familles vont s'installer ou fréquenter la région durant les 15 prochaines années, promettant de superbes retombées économiques.
Un commerce qui attire et fidélise
La visibilité de l'établissement, associée à un stationnement facile, contribue clairement au succès actuel et futur de la boulangerie. Située dans un quartier commerçant animé, elle profite pleinement d'une synergie locale forte, grâce à la présence de nombreux artisans et commerçants de qualité.
Un outil de travail moderne et performant
Un matériel parfaitement entretenu permet de travailler dans des conditions idéales :
• Groupes froids déportés, Dresseuse, Masterchef, Four triple convection Speed Snacking, Batteur neuf, Chambre de conservation neuve… et bien plus encore. Un vrai plaisir pour les professionnels qui recherchent un outil fiable, complet et prêt à produire.
Une activité solide et régulière
Avec 700 quintaux de farine par an, l'établissement affiche de belles ventes de pains et viennoiseries, ainsi qu'un joli volume en pâtisserie et snacking.
La clientèle, dotée d'un excellent pouvoir d'achat, assure une rentabilité stable
.• Chiffre d'affaires HT : 660 000 € / an
• Rentabilité annuelle : 124 000 €
• Prix de vente du fonds : 410 000 €
• 7,95 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
• Vendu 60 % du chiffre d'affaires : une opportunité rare compte tenu de l'emplacement et de la qualité de l'outil de travail.
Une affaire qui va faire des envieux
Entre emplacement d'exception, essor économique à long terme grâce au chantier EPR, cadre de vie en bord de mer et outil de production impeccable, cette boulangerie constitue une véritable pépite pour un professionnel souhaitant allier performance, confort de travail et potentiel de développement.
Pour plus d'informations :
Antoine Goué TEL : 06.68.88.02.49
N° RSAC : 447775537
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 8219-BIAS - Réf Superimmo : ANVX1015Q6
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| Prix de vente : 442 600 € | Prix au m² : 2 459 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,95% TTC - 32 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² |
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