Vente divers 283 400 €

180 m²

Cognac (16100)

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1 574 €/m²

Sandrine HERBOUX - iad

39 avis

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Description

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : (16) CHARENTE-EMPLACEMENT N°1
Situé en cOEur du centre historique d'une ville dynamique, ravissante CREPERIE renommée sur le secteur, avec beaucoup de charme.
Fréquentée principalement par une clientèle locale et saisonnière, ce restaurant ouvert à l'année peut accueillir environ 42 couverts en salle et 25 couverts en terrasse. Restaurant du midi et du soir affichant régulière COMPLET.
Une formation de cuisinier et/ou crêpier est forte recommandée.
*Fermeture 2 jours/semaine, 6 semaines de congés/an.
*Reprise de 2 salariés, très bon C.A.
*Inclus un bel appartement de 180 m2 environ totalement rénové.
**POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS***
***CAHT 24 : 381 K€ HT. Bilan en constante évolution.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 802600775
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 01/06/2025 - Réf. agence : 1775642 - Réf Superimmo : ANVXYNPEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 283 400 €	Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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SANDRINE HERBOUX - IAD

Siren : 802600775 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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