Vente divers 192 600 €

180 m²

5 pièces 5 p

Béguey (33410)

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1 070 €/m²

YD Immo Cadillac

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Description

Investissement : ensemble de deux locaux commerciaux.
Situés sur un axe passant offrant une excellente visibilité, YDIMMO CADILLAC vous propose en exclusivité un ensemble de deux locaux commerciaux d'environ 180 m² au total actuellement loués, générant une rentabilité attractive.
local 1 : Espace de vente avec bureau et dépendance. Parfait pour une activité commerciale variée, actuellement pour la vente de produits automobiles.
Local 2 : Deux espaces dédiés à la mécanique automobile et un bureau. Idéal pour un garage ou un atelier.
Parking disponible pour les clients et les employés.
Deux baux commerciaux en cours, assurant une rentabilité immédiate.
Belle opportunité à saisir.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1483 CAD - Réf Superimmo : ANVXXTXUU

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Caractérisques

Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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