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Vente divers 139 000 €
17 m²
Montpellier (34000)
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- 8 176 €/m²
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier - Dans les iconiques Halles du Lez. Vous souhaitez acheter un fonds aux Halles du Lez ? Voilà une superbe opportunité pour vous: ce fonds est proposé à un prix représentant moins de 60% du dernier CA ! Ce fonds dispose de nombreux autres atouts: Local commercial de 17m² avec activité exclusive et sans concurrence, Google Review excellent, plus de 1000 followers, loyer très intéressants, bien en dessous des prix pratiqués dans les "nouveaux" baux, où les loyers sont plus élevés pour des surfaces moindres. L'activité génère de très bons résultats avec une croissance à deux chiffres chaque année. Coefficient de marge moyen supérieur à 3. Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent qui est en cours d'amortissement et compris dans le prix. Les deux associés se versent un salaire confortable, les alternants sont formés efficacement et coutent très peu. Un plan de développement ambitieux est déjà en place, permettant à l'acheteur de récupérer une "boîte qui tourne" dès la reprise. La société bénéficie d'une visibilité en ligne exceptionnelle avec près de 500 avis Google (note moyenne de 4.8 !), un compte Instagram très actif avec près de 1500 followers et un site internet déjà en ligne. Si vous recherchez une activité rentable, avec un potentiel de croissance avéré et une gestion simplifiée, ce fonds de commerce est l'opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre futur projet au 06 27 47 38 47. Prix de vente 139 000€. Honoraires : 12 000 € TTC (9,45 %) inclus charge acquéreur (127 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33061) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011437879 - Réf Superimmo : ANVXXDGGX
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Prix de vente : 139 000 €  | Prix au m² : 8 176 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 127 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 17 m² |
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