Vente divers 57 000 €

17,6 m²

3 pièces 3 p

Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

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3 239 €/m²

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Description

Local commercial libre début janvier 2026
Situé dans un charmant village de l’Uzège, à seulement 5 minutes d’Uzès et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce local commercial disponible à partir de janvier 2026.
D’une surface de 17,6 m², il se compose :
d’un espace d’accueil/zone d’attente,
d’un bureau ou cabinet de consultation,
d’un WC aux normes PMR.
L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité PMR. Une place de stationnement handicapé se trouve à proximité immédiate, et un parking gratuit à seulement 500 mètres permet d’accueillir facilement votre clientèle ou patientèle.
Le local est situé au sein d’une copropriété de 2 lots, sans aucune charge de copropriété. Le syndic est bénévole.
Il a été entièrement rénové en 2017, et aucune restriction d’activité n’est imposée par la copropriété.
Un bien rare, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Taxe foncière : 171€ / an
-
Bien soumis au statut de la copropriété
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : AUCUNE
Pas de procédure en cours
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
-
Prix de vente : 57 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
-
Référence annonce : V1031
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 100€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019. abonnements compris)."

Publiée le 01/08/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : 86142841 - Réf Superimmo : ANVXZ8A3F

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Caractérisques

Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17,6 m² (carrez : 17,6) - 3 pièces	Année de rénovation : 2017
Orientation : Nord	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

8 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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