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Vente divers 137 000 €
179 m²
Noeux-les-Mines (62290)

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  • 765 €/m²
Géraldine SIMON - Expertimo

Géraldine SIMON - Expertimo

4 avis
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Description

Sur un axant passant du centre ville, fonds de commerce de restauration traditionnelle et traiteur offrant :
- Des locaux fonctionnels et spacieux (environ 178 m2 en rez-de-chaussée) comprenant :
* 2 salles de restaurant - env. 91 m2, 64 couverts,
* 1 terrasse en bois sans vis-à-vis - 24 couverts supplémentaires,
* 1 une cuisine professionnelle entièrement équipée, en très bon état,
* 1 arrière-cuisine donnant sur une cour fermée,
* 1 pièce bureau-stockage,
* Sanitaires aux normes PMR
* Parkings dans la cour fermée,

- Un potentiel de développement : le 1er étage (env. 87 m2, 7 chambres) + grenier aménageable offrant la de créer :
* 1 activité complémentaire d'hôtellerie, ou
* 1 logement de fonction confortable (accès indépendant possible)

- Les atouts de ce fonds :
* Bonne visibilité, accès facile, stationnement aisé à proximité immédiate,
* Matériels, agencement parfaitement entretenus,
* CA constant - Bail commercial 3-6-9 en cours,
,* POSSIBLITE ACHAT DES MURS EN COMPLEMENT DU FONDS

Idéal pour une couple de restaurateur, un professionnel souhaitant s'agrandir ou un investisseur !!
Pour tout renseignement concernant le CA, EBE, bail, etc..., contactez Géraldine SIMON EXPERTIMO - R.S.A.C Arras no451 343 891
Honoraires charge vendeur


Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 96657 - Réf Superimmo : ANVXZS9WH
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 765 € / m²

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179 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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