Superimmo
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Vente divers 189 000 €
177 m²
Alès (30100)

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  • 1 068 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
Lamy Alès

Lamy Alès

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Description

Forte rentabilité pour ce local professionnel vendu loué avec un loyer annuel charges comprises de 19 800 € !Proche de toutes commodités au sein d'une copropriété sécurisée, ce local se situe au 1er étage avec ascenseur et normes PMR.D'une superficie d'environ 177m2, il pourrait être transformé en loft d'habitation ou en 2 appartements.Il se compose d'un hall avec dégagement desservant une grande pièce principale avec baies vitrées ouvrant sur terrasse, 5 pièces, un bureau, une salle de repos, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et un WC.Les points techniques : climatisations par SPLITS, menuiseries alu double vitrage, interphones, portail sécurisé.Charges annuelles de copropriété = 2294 € dont 1371 € récupérables sur le locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GB00207404 - Réf Superimmo : ANVXYDXUE
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 068 € / m²

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177 m²1 Parking
TerrasseChauffage individuel
InterphoneCopropriété de 2 lots
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