Vente divers 1 464 750 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Valmer (83420)

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8 322 €/m²

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

VILLA ENTIEREMENT RENOVEE avec PISCINE ! Dans un domaine calme et recherché, Villa de 176m2 dont 43m2 de dépendance, le tout sur un terrain de 1015m2 - Elle offre une entrée sur un séjour cuisine lumineux de 67m2 avec véranda, 2 chambres avec placard donnant sur terrasse, salle de bain et wc - A l’étage, 1 chambre master avec salle de bain donnant sur terrasse et aperçu Mer avec accès direct à la piscine et au roof top - La dépendance se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain - En extérieur, grande terrasse, piscine chauffée, car port pour 2 places de voitures ! Sytème de surveillance ! climatisation réversible ! Exposition SUD/EST !!! à 5 minutes en voiture du centre ville, de la plage, et de tous les commerces !!! Contacter Emma STEFANIDES 0615753865/ 919926477 (EI) RCS FREJUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VPR10001919 - Réf Superimmo : ANVXX9649

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Caractérisques

Prix de vente : 1 464 750 €	Prix au m² : 8 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 69 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 015 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565