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Vente divers 136 000 €
175 m²
Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Segré

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  • 777 €/m²
  • Exclusivité
Patricia HOAREAU - iad

Patricia HOAREAU - iad

28 avis
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Description

iad France - Patricia HOAREAU (06 03 47 77 14) vous propose : Investissement!
Murs commerciaux de restauration avec bail en cours.
Affaire de jour installée depuis 8 ans disposant d'un grand parking municipal attenant.
-135m² environ de surface d'accueil (toilettes PMR)
-40m² environ de cuisine aux normes et reserve
-175m² environ de cave
Dans une petite coproprieté au syndic bénévole, idéalement situé en coeur de village à l'accès très rapide vers la 4 voies.
Loyer actuel: 740€
Rentabilité brute 6%
Le bail sera renouvelé en janvier 2025 avec augmentation de loyer.
Affaire saine et perenne.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU (ID 61113), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 533066445
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1622034 - Réf Superimmo : ANVXWYF70
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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