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Vente divers 540 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bémécourt (27160)

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3 086 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Agence Saint Clair Immobilier

78 avis

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Description

Réf 4734. À 1h30 de Paris et de la Côte Fleurie, ensemble de 2 maisons avec dépendances et piscine couverte au coeur d'un parc arboré de 5 500 m2.
Restaurée par un architecte, la maison principale allie authenticité, modernité et matériaux nobles. Grâce aux cubes de verre, ses pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le parc. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, parquet chêne, deux cheminées, entrée et dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier distribue une chambre parentale (vue panoramique), une seconde chambre (pouvant aisément être divisée), une salle d'eau avec rangements intégrés, un wc séparé. Cave à vin.
Maison d'amis rénovée avec cuisine, séjour avec cheminée, dégagement desservant un chambre, une salle d'eau et un wc. Couchage en mezzanine de la pièce de vie. Garage et grand cellier avec bûcher.
Le parc de 5500 m2 est en partie clos de murs. Il offre de nombreuses essences d'arbres ainsi qu'un verger. La propriété est située dans un hameau paisible, à proximité de la forêt, à 10 minutes de tous les commerces et écoles.

Publiée le 29/12/2024 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4734 - Réf Superimmo : ANVXXJWSN

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1870
Séjour de 52 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 15,6%

540 000 €

29 décembre 2024

640 000 €

Localisation

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Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

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