Vente divers 1 290 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Belleville (73440, 73600) - Saint-Martin-de-Belleville

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7 457 €/m²
1 Garage

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET

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Description

Souvent réputé comme le plus beau village de la Vallée des Belleville, Saint Marcel bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 1.5kms du départ des pistes du plus grand domaine de ski du monde.
Ce chalet individuel offre un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation. Actuellement agencé sur trois niveaux pour une surfaces habitable d'environ 170m2. Il comprend un appartement T3 au rez-de jardin et l'habitation principale sur les deux niveaux supérieurs. Trois chambres et deux salles de bains pour cette dernière. Le point fort de ce chalet c'est sans nul doute son exposition SUD et son ouverture sans vis à vis sur la vallée (Les Menuires et Valthorens).
Nos conseillers sont à votre disposition pour visiter le bien mais aussi pour vous mettre en relation avec des architectes et artisans pour tout projet de rénovation.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2326 - Réf Superimmo : ANVXXKY1C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2004
Séjour de 48 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 419662184 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2015 000 002 742