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Vente divers 470 750 €
172 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Soissons (02200)

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  • 2 737 €/m²
Cosy, L 'immobilier Autrement

Cosy, L 'immobilier Autrement

150 avis
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Description

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l’ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d’un agréable espace dinatoire.
La partie nuit se répartit sur deux niveaux :
Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d’eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces.
Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités.
Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d’un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le sous-sol total révèle des prestations rares :
Un espace bien-être avec hammam, spa, douche et WC
Un garage spacieux
Une laverie fonctionnelle.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.
Cette demeure unique conjugue le cachet de l’ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d’exception.
DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478€ et 4706€ (indices 2023) abonnements compris.
Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv
Cette propriété vous est présentée par Sandrine Dumont , agente commerciale E.I. enregistrée au RC Soissons sous le numéro 877759308.
Contactez le 06 75 56 22 27

Publiée le 28/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : Vic - Réf Superimmo : ANVXZCD1I
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Caractérisques
Prix de vente : 470 750 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 920 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 478 € / an
Maximum : 4 706 € / an
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Siren : 882306301 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2020 000 045 225
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