Vente divers 2 150 000 €

172 m²

Paris 6ème (75006)

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12 500 €/m²

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Description

Jardin du Luxembourg - Locaux commerciaux
A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg – Tournon / Condé - Vente de locaux commerciaux.
Locaux commerciaux – environ 172 m².
29 Rue de Tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier.
DPE E : 293 kWh/m²/an - D 44 kgCO2/m²/an
32 Rue de Condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale).
DPE E : 307 kWh/m²/an - E 46 kgCO2/m²/an
Les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble.
Immeuble soumis au régime de la copropriété.

LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur

Publiée le 13/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86438786 - Réf Superimmo : ANVXZVAJC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 12 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² (carrez : 182)	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1760	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 300 € / an

Maximum : 8 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

hausse de 2,4%

2 150 000 €

13 novembre 2025

2 100 000 €

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