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Vente divers 1 082 500 €
1 725 m²
Charnay-lès-Mâcon (71850)

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  • 628 €/m²
DELTA IMMO

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Description

CHARNAY-LES-MACON - Local d'activités de 1725 m2 env.
Spécial investisseur, sur la commune de CHARNAY-LES-MACON, local d'activités de 1725 m2 env. à vendre. Au RDC, une salle de production, des bureaux, des sanitaires et des locaux techniques. En mezzanine, plusieurs bureaux. Garage à vélos en extérieurs et une air de stationnement. L'ensemble est loué via un bail commercial classique avec date de prise d'effet au 13/03/2018. Loyer non soumis à TVA. Montant annuel actuel hors charges : 66 720,36EUR. Tax foncière 2023 (imputable au Preneur) : 10 321EUR. Le bien est proposé au prix de 1 050 000EUR HT auquel vient se rajouter 32 500EUR HT soit 39 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : JM-2894 - Réf Superimmo : ANVXZI1RV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 082 500 €Prix au m² : 628 € / m²

32 548,5 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 725 m²Année de construction : 2001
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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