Vente divers 1 390 000 €

171 m²

Suresnes (92150)

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8 129 €/m²

Andreea Oancea - iad

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Description

iad France - Andreea Oancea (06 50 43 15 34) vous propose : SURESNES CENTRE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE MIXTE - Cet immeuble édifié en R+1 offre une surface au sol de 172m² environ et une surface habitable de 129m² environ avec possibilité de rehaussement.
En rez-de-chaussée, le plateau de 68m² environ se compose de DEUX LOCAUX COMMERCIAUX mesurant respectivement 39m² environ et 29m² environ chacun avec des entrées indépendantes. Vitrines de respectivement 3.60mL et 4.30mL, rideaux de fer, belle hauteur sous plafond de 3m² environ.
Le premier étage se présente comme un loft baigné de lumière, d'une surface totale au sol de 103m² environ dont une surface habitable de 62m² environ plus 42m² environ en mezzanine (hauteur de 1.70m² environ au faîtage).
Le loft et l'un des deux locaux commerciaux ont été partiellement refaits à neuf (quelques finitions à prévoir).
Beau potentiel d'agrandissement en R+3 ( emprise au sol de 60m² environ).
Situé sur axe très passant du centre ville, entouré de commerçants, écoles et proche place du marché (200m).
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea (ID 30306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 839593472
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1803245 - Réf Superimmo : ANVXYYW7U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 8 129 € / m²

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171 m²

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