Vente divers 327 000 €

171 m²

Strasbourg (67000)

Ajouter aux FAVORIS

1 912 €/m²

B&H IMMOBILIER

310 avis

06 72 07 26 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Strasbourg - Krutenau :
B&H immobilier vous propose : Murs et Fond de commerce (restauration)
En plein coeur de la Krutenau, deux locaux commerciaux de 171 m² avec terrasse, un appartement 2/3 pièces de fonction au premier étage dans un immeuble ancien en pierres de taille.
Ils s'organisent comme suit :
Au Rdc :
Une salle de réception intimiste (60 couverts) décorée avec goût, un bar équipé, une cuisine haut de gamme avec extraction, une licence 4, un Wc indépendant avec double vasque, une terrasse exploitable en été, une seconde salle de réception actuellement non exploitée (20 couverts) avec une cuisine équipée attenante.
Au premier :
Un appartement de fonction comprenant : une entrée avec salon - séjour ouvert sur une cuisine équipée (belle hauteur sous plafond),
un dégagement, une salle d'eau avec douche, vasque et Wc, une chambre complète ce bien.
Au sous-sol :
Deux caves (37m²) pour plus de rangements complètent ce bien.
Actuellement loué 2250 euros par mois hors taxes (3400 euros TTC) avec un bail commercial (3-6-9). Possibilité d'acquisition de l'ensemble
murs et fond de commerce, plus de renseignements sur demande.
Prix des murs : 637 450 euros.
L'ensemble immobilier se situe sur la commune de Strasbourg à la
Krutenau à côté de la place Austerlitz. Aux alentours on trouve :
plusieurs restaurants, un supermarché, tous types de commerces, un bureau de poste, le tramway est à 5 minutes à pied (station Etoile et Porte de l'hôpital), les accès aux autoroutes sont à proximité.
La mairie, le cinéma UGC ainsi que le centre commercial Rivetoile sont à 5 minutes du bien.
A saisir!
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849341268
RCP GALIAN

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VF054-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZG5A5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
B&H IMMOBILIER

Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084

310 avis clients