Vente divers 114 450 €

171 m²

Réallon (05160)

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669 €/m²
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Valerie Granier-Dantas - iad

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Description

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Fonds de commerce – Location VTT / VAE – Activité été & hiver – Station de Réallon (Hautes-Alpes)
À vendre : “Snow Bike”, commerce de référence sur la station de Réallon, au cOEur des Hautes-Alpes, à proximité du lac de Serre-Ponçon.
Activité spécialisée 100 % vélo, exploitée été comme hiver :
Été : location et vente de VTT, VTT électriques (VAE), accompagnement, randonnées encadrées et prestations sur le bike park de Réallon.
Hiver : activités VTT neige / fat bike / VAE hivernal, encadrement et événements.
Les atouts du commerce :
Position exclusive sur la station : seule structure dédiée au vélo à l’année.
Clientèle fidélisée (touristes, locaux, groupes, hébergeurs).
Local commercial bien situé en pied de station, très bonne visibilité.
Matériel entretenu, inclus dans la vente (parc VTT / VAE / équipements).
Enseigne reconnue, forte présence sur les réseaux et partenariats locaux.
Activité prête à reprendre, avec accompagnement du cédant possible.
Potentiel de développement :
Développement du segment VTT électrique / fat bike.
Création de séjours vélo + hébergement en partenariat avec la station et les acteurs touristiques.
Organisation de sorties encadrées, événements VTT, séminaires d’entreprises.
Prix du fonds de commerce : 114450 € TTC
Loyer : 580 € / mois, charges comprises
Surface du local : 171 m² environ
Emplacement stratégique supplémentaire en discussion à proximité d’une remontée mécanique et du front de neige, parfait pour attirer la clientèle et redévelopper l’activité avec l’appui de la station
Points forts :
Aucune concurrence sur ce segment d’offre
Inventaire complet, chiffre d’affaires et autres informations disponibles sur demande
Opportunité à ne pas manquer !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1847099 - Réf Superimmo : ANVXZHHDV

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Caractérisques

Prix de vente : 114 450 €	Prix au m² : 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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