Vente divers 440 000 €

171 m²

2 pièces 2 p

La Boisse (01120)

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2 573 €/m²

Guy Hoquet Miribel

244 avis

04 72 25 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente un local commercial de 171 m² environ situé à La Boisse, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement divisé en plusieurs box, ce bien a accueilli une activité vétérinaire, mais il est parfaitement adaptable à toutes autres activités professionnelles grâce à sa configuration modulable. Le local dispose d'une parcelle cadastrale de 701 m², incluant des places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage, garantit une visibilité accrue et une accessibilité idéale. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, et constitue une véritable opportunité d'investissement. Ce local commercial représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique à proximité des commodités locales et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 5743 - Réf Superimmo : ANVXY5R6L

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 2 pièces - ter. 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 10%

440 000 €

25 mars 2025

489 000 €

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GUY HOQUET MIRIBEL

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