Superimmo
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Vente divers 1 230 000 €
170 m²
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 7 235 €/m²
  • 1 terrasse
Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

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Description

BELLE AFFAIRE A SAISIR.
BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 80M2 ET UN APPARTEMENT T3.
Emplacement numéro un avec deux grands parkings gratuits à proximité de l'ensemble des commerces.
Situé au début de la rue principale avec l'ensemble des commerçants.
Toute l'année de nombreuses animations et manifestations sont organiser qui amène beaucoup de personnes des villes aux alentours.
Boulangerie Pâtisserie, Snacking.
Nous avons également à l'étage un appartement T3 et des dépendances.
La surface de vente et les laboratoires ainsi que le matériel de fabrication sont en parfait état.
Une terrasse de 80 m2 avec 50 places assises.
Loyer mensuel: 2500€.
Chiffre d'affaire 2024: 1200000€.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86383DHI771 - Réf Superimmo : ANVXY0RD4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 230 000 €Prix au m² : 7 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²1 terrasse
ClimatisationWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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