Vente divers 162 800 €

170 m²

4 pièces 4 p

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Tillières

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958 €/m²

Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO

06 30 28 06 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

49 - MAINE ET LOIRE - SEVREMOINE venez écrire votre histoire dans ce très bel établissement refait avec gout.
Au centre de la commune, venez prendre la suite de ce BAR-TABAC-FDJ-PMU, il n'attend que vous.
Affaire à tenir seule ou à deux, idéal première affaire.
L'établissement de 170 M² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie Tabac avec également son entrée, une réserve, une cuisine et une salle de pause viennent compléter l'ensemble.
Il n'y a pas de logement.
Etablissement aux normes PMR
Quelques Infos :
COM TABAC : 37000€
LOYER : 8500€/annuel (pour l'ensemble soit 200 M²).
Fermeture : Le mardi et le dimanche après-midi.
3 Semaines de congés.
Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!
L'établissement est présenté au prix de 162 800 HAI soit un prix Net Vendeur de 148 000 et 14 800 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires :
*Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 87985DHI479 - Réf Superimmo : ANVXY7JZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 162 800 €	Prix au m² : 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 7,5%

162 800 €

31 mars 2025

176 000 €

Localisation

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HESSE CEDRIC - DR HOUSE-IMMO