Vente divers 2 700 000 €

170 m²

2 pièces 2 p

Paris 1er (75001)

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15 882 €/m²

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

Bar-Discothèque, muni d'une Terrasse permanente de grande capacité, idéalement situé à l'hyper-centre de Paris.
Lieu emblématique de la vie nocturne parisienne, à l'emplacement stratégique, à la clientèle fidèle et à la réputation hautement festive !
Emplacement n°1
Terrasse permanente de 50 m²
Clientèle touristique le jour et festive la nuit
2 niveaux exploitables, avec fumoir : activité mixte bar / clubbing
Etablissement Licence 4, classé en types N et P par la Préfecture
Grande amplitude horaire, jusqu'à 5h du matin (rare au centre de Paris)
Programmation régulière : soirées à thème, DJs, animations, privatisations
Concept clé-en-main : forte réputation sur les réseaux sociaux, entre autres
CA : 1,9 M€
50% en cocktails
1500 fûts de bière /an
Loyer : 5390 € HT /mois
Charges : 335 € HT /mois
Bail en cours de renouvellement
Personnel à reprendre : 20
Equipe au complet : administration, sécurité, animation, bar, service, plonge, vestiaire, ménage, etc
Une belle affaire, prête-à-l'emploi, et à la forte rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 700 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 2 737 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 511 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 511 000 € TTC
Honoraires d'agence : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1572592 - Réf Superimmo : ANVX101FIE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 700 000 €	Prix au m² : 15 882 € / m²

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170 m² - 2 pièces

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