Vente divers 249 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Onet-le-Château (12850)

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1 465 €/m²
2 Garages

Les Clefs De L'immo

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Description

BÂTIMENT POLYVALENT AVEC LOGEMENT ET LOCAUX
Situé à Onet-le-Château, ce bâtiment offre un excellent potentiel d’exploitation mixte : habitation et activité professionnelle.
Le bien se compose de :- Deux grands garages en rez-de-chaussée entre 25 et 30m2, - Un local professionnel d'environ 70 m2de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), - Places de stationnement privatives devant le bâtiment,
- À l’étage :• Un appartement T3 confortable et lumineux,• Un bureau aménagé en studio, parfait pour un espace indépendant.
- Parcelle de 247 m2 - Faible consommation énergétique grâce à une isolation performante
Les + :- Accessibilité PMR - Stationnement aisé
- Investissement locatif - Faibles charges - Idéal résidence principale + activité

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : LA TERRASSE - Réf Superimmo : ANVXX970F

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 3 chambres	2 Garages
Année de construction : 2015	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 3,5%

249 000 €

4 juin 2025

258 000 €

Localisation

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Siren : 949245583 - N° de carte professionnelle : CPI12022023000000001