Vente divers 1 250 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Valette-du-Var (83160)

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7 353 €/m²
Exclusivité

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Description

LE LUBERON EN PROVENCE...MAIS AVEC UNE VUE MER !!!
Au sommet des pentes du Coudon, à seulement quelques minutes de Grand Var, cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature, sans pour autant être isolée. Entourée d’oliviers, elle bénéficie d’un environnement rare et apaisant avec une vue mer...
Bien sûr Vous pourrez également vous détendre dans un bassin de 10 m X 7 m
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, deux chambres de plain-pied avec salle d’eau et salle de bain pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain compose l'espace nuit. Une pièce bibliothèque/bureau, baignée de lumière, donne accès à une charmante tropézienne surplombant le jardin
Une opportunité unique pour les familles en quête de calme, d’espace et de verdure, tout en restant proches des commodités.
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 0113 - Réf Superimmo : ANVXX9AP9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 353 € / m²

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 100 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix

23 mai 2025

Baisse de 0,8%

1 250 000 €

13 mai 2025

Baisse de 20%

1 260 000 €

9 avril 2025

Baisse de 6,8%

1 575 000 €

6 décembre 2024

1 690 000 €

Localisation

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Siren : 984 065 8 - N° de carte professionnelle : 83052024000000007