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Vente divers 575 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaintreaux (77460)

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3 382 €/m²
2 Garages

AVON IMMOBILIER

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Description

Au cœur de Chaintreaux, un secret bien gardé vous attend. Cette demeure érigée en 1890 murmure encore les histoires d’un autre temps. Chaque pierre vibre d’authenticité, chaque recoin invite à la quiétude.
Ses 170 m2 habitables s’ouvrent sur une vie paisible et lumineuse : quatre chambres douces comme des matins d’été, deux salles de bain aux lignes apaisantes, et une cuisine chaleureuse où le quotidien devient rituel.
La lumière s’invite à travers des fenêtres à double vitrage, en laissant dehors le tumulte, mais en accueillant la poésie du monde. Une alarme discrète veille sur ce cocon d’élégance.
À l’extérieur, le charme opère pleinement : une vaste parcelle végétalisée, un coin de nature propice à la rêverie… et en son cœur, une piscine scintillante comme une promesse d’évasion. Un lieu parfait pour des après-midis d’insouciance ou des soirées étoilées.Taxe Foncière 1400 euros
Deux garages et une aire de stationnement privative complètent cet écrin de douceur.
Proposée par AVON IMMOBILIER au prix de 575 000 euros FAI, cette propriété est une invitation à l’art de vivre. Venez la découvrir, laissez-vous porter.
Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv

Publiée le 26/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXYW7XC

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	2 Garages
Année de construction : 1890	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 7 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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