Vente divers 288 850 €

170 m²

Cesson-Sévigné (35510)

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1 699 €/m²
15 Parkings
Chauffage électrique

Galaxiim

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Description

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – CENTRE DE CESSON
Superficie : 169 m², vendu vide
Idéal pour exploitant ou investisseur
Potentiel loyer estimé : ~2 400 €/mois hors taxe hors charge
Parking gratuit au pied du local
Emplacement central, bonne accessibilité
-> Opportunité rare : local commercial prêt à être loué ou exploité, à fort potentiel.
Contact pour dossier complet / visite.
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 € HT. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Publiée le 29/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VP067-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVXYX52P

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Caractérisques

Prix de vente : 288 850 €	Prix au m² : 1 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 23 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²	15 Parkings
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 10,6%

288 850 €

29 juin 2025

322 920 €

Localisation

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Siren : 984511279 - N° de carte professionnelle : CPI35022024000000008