Vente divers 251 000 €

170 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

À VENDRE – Local commercial Brive Centre – Axe passant
Excellent emplacement sur l'un des axes majeurs de Brive, à proximité immédiate du centre-ville.
Beau local en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface d'environ 170 m², offrant une très bonne visibilité et en bon état général.
Le bien est actuellement loué ; il pourra être libre à partir de mai 2026, offrant ainsi flexibilité pour un investisseur ou un futur occupant.
Points forts :
Emplacement stratégique, fort passage
Surface généreuse de plain-pied (accès PMR)
Proche centre-ville
Possibilité d'acquérir libre ou loué selon le projet
Renseignements supplémentaires sur demande.
Contactez nous pour organiser une visite et en savoir plus !
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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