Vente divers 395 000 €

170 m²

Balma (31130)

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2 324 €/m²

DARNAULT IMMO

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Description

Bureaux/Locaux de 170 m² entre le centre de Balma et Gramont
L'agence DARNAULT IMMO vous propose des bureaux/locaux idéalement situés à Balma.
Actuellement le bien est composé au RDC de locaux avec une chambre froide et à l'étage ce qui était la partie habitable.
Après des travaux, il y aurait la possibilité de faire des bureaux sur une surface de 170 m² sur 2 niveaux avec une grande entrée.
La localisation et la visibilité sont les points forts de ces bureaux/locaux.
La parcelle permet de garer plusieurs voitures.
Idéal par exemple pour une profession libérale (cabinet d'architectes, comptables, etc...)
Nous sommes à côté des transports, notamment à 3 minutes du métro Gramont.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : KX114-2021 - Réf Superimmo : ANVXY4G7X

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - ter. 446 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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