Vente divers 498 000 €

170 m²

Auberives-en-Royans (38680)

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2 929 €/m²

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

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Description

Maison de 172m2 sur un terrain de 2870m2 situé au pied du Vercors, ancien gîte, composé au rez -de-jardin 3 chambres d'hôtes avec accès à une cuisine partagée et composée chacune d'une salle d'eau, des toilettes et une terrasse couverte (elles sont agrées par Gîte de France). Au rez-de-chaussée, la maison familiale composée de 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie de 45m2 donnant sur 2 grandes terrasses. Pour les voitures un carport solaire qui est un atout écologique et économique ( avec borne électrique). Une piscine de 9x4 au sel et chauffée. La région du Royans est réputée pour ses paysages pittoresques, ses randonnées et ses attraits culturels. Gîtes pouvant offrir une source de revenus. Idéal pour grande famille ou chambres d'hôtes. Pour des renseignements Tel:0611410464. Mail: EI daniel Bonneton RSAC 404425084.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 35298-1 - Réf Superimmo : ANVXZ724W

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²	Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Siren : 404425084 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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